正确答案: D

观测法

题目：运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关坏账准备的计提叙述正确的是（ ）

对转入其他应收款的预付账款计提坏账准备

[单选题]抗税除由税务机关追缴拒缴的税款外，情节轻微未构成犯罪的，由税务机关处以拒缴税款（ ）倍以下的罚款

5

[单选题]甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为 ( )万元。

130

解析：解析：本题考核点为无形资产评估中有关倍数加系数法的运用。重置成本=(物耗+人员开支×劳动倍加系数)/(1-科研平均风险系数)×(1+报酬率)：[(50+20×1.5)÷(1- 0.2)×(1/30%)]万元=130万元。

[单选题]某进口设备离岸价（FOB)为 1OOOOOO 美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为 6.8，到岸价（CIF)为 7379400 元，公司代理手续费率为 1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（）。

73794 元

解析：本题主要考查的是重置成本法。代理孚续费＝7379400×l%＝73794 元。参见教材P78。

[单选题]在静强度设计中，脆性材料的许用应力等于（ ）除以安全系数

强度极限

[多选题]房地产评估中必须遵守的原则有（ ）

最有效使用原则

供求原则

替代原则

合法原则

[单选题]被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产，评估基准日为2016年9月12日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。

42.86%

解析：被评估资产于2012年3月12日投产，评估基准日为2016年9月12日，由此可知，资产实际已使用年限为4.5年。资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。