正确答案: D

基准地价系数修正法

题目：利用当地政府制定的基准地价作为参照物，对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正，从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（ ）起，由买受人承担。

当事人另外约定的时间

[单选题]设备的正常磨损寿命应该是（ ）

初期磨损与正常磨损阶段之和

[单选题]下列有关工程结算的说法中，正确的是（ ）。

工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件

[多选题]数控机床主机包括（）

主轴

导轨

床身

[单选题]摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（ ）。

主轴可以调整到加工范围内的任一位置

[单选题]下列资产中，不能界定为国有资产的是( )。

中外合资企业中已提取用于职工奖励、福利等分配给个人消费的基金

[多选题]建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。

工程进度款

工程竣工价款结算

工程预付款

解析：

P422，建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。