正确答案: ACD

交易双方的动机 参照物的交易时限 交易双方的地位

题目：在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。

解析：解析：本题考核点为运用市场法进行资产评估时，参照物成交价格的影响因素。市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产在评估期日的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。本题选项中A项和D项属于交易情况因素，而C项属于交易日期因素。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]采用工程量清单计价法时，分部分项工程综合单价中不包括（）。

招标人自行采购材料的价款

[单选题]在生产管理上，（ ）是制定定额，计算劳动量，配备工人，核算生产能力，安排生产作业计划，进行质量检验和班组经济核算的基本单位

工序

[单选题]下列机械传动中，（ ）传动不属于啮合传动

凸轮机构

[多选题]国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了《划拨用地目录》，下列属于划拨用地目录内容的有（）。

军事用地

煤炭设施建设

特殊用地

解析：

参见教材P506

[单选题]在工程项目竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复所支出的费用属于（）。

基本预备费

[多选题]根据外汇管理的有关规定，下列选项中，属于境内机构资本项目外汇支出的有( )。

外商投资企业依法清算后的资金汇出

外商投资企业外方所得利润在境内再投资

解析：解析：经常项目是指国际收支中经常发生的交易项目。主要包括进口货物、支付运输费、保险费、劳务服务、出境旅游、投资利润、借债利息、股息、红利等；资本项目外汇是指国际收支中国资本输出和输入而产生的资产与负债的增减项目资本，包括直接投资、各类贷款、证券投资等项目资本。A、B属于经常项目外汇支出。

[单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，条型基础挖土方按（ ）以立方米计算。

挖土断面尺寸乘轴线长