[多选题]房屋建筑物按其使用功能一般分为（）。

正确答案 ：ACE

工业建筑

民用建筑

农业建筑

解析：

参见教材P11

[单选题]（ ）是评价设备数量利用状况指标。

正确答案 ：D

现有设备实际使用率

[多选题]建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为（）阶段。

正确答案 ：CD

初步验收

竣工验收

解析：

参见教材P10

[多选题]企业发生存货盘亏，经调查认定损失的性质及其责任后，对此可能借记的会计科目有（ ）。

正确答案 ：ABC

管理费用

其他应收款

营业外支出

[多选题]下列建设工程项目财务评价指标中，考虑资金时间价值的指标有（）。

正确答案 ：AD

财务净现值

内部收益率

解析：

参见教材P435，考虑资金时间价值的指标也就是动态评价指标。

[单选题]下列各项中，（ ）只适用于室外墙面

正确答案 ：A

幕墙类

[多选题]框架结构具有的优点有（）。

正确答案 ：ACDE

建筑平面尺寸灵活

强度高

延性高

抗震性好

解析：

参见教材P150

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

正确答案 ：ACD

可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

可比实例成交日期与估价时点相近

解析：本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过—年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。参见教材 P121。

[单选题]P公司资产负债表列示的资产总额为5000万元，负债总额为2000万元，所有者权益总额为3000万元。假定经过资产评估后，P公司资产总额为4000万元，负债总额保持不变，则乙公司净资产是（ ）万元。

正确答案 ：B

2000

[单选题]加权平均资金成本模型是以 （ ）所构成的投资成本

正确答案 ：B

所有者权益和长期负债

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