正确答案: B

建筑技术减少

题目：下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行( )检验。

经济可行性

解析：[答案] A

[多选题]下列属于普通股股东权利的有（ ）。

股票的转让权

对公司剩余财产的分配权

对公司事务的质询权

解析：普通股股东的权利有：参加股东大会的权利、参加表决的权利、股票转让权、股息红利分配的要求权、公司剩余财产的分配权、对公司事务的质询权；有限的表决权和要求赎回权是优先股股东的权利。

[单选题]某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。

643.75

[单选题]既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

简单平均法

解析：[答案] A  简单平均法既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

[多选题]设计方案评价原则主要有( )。

经济合理性与技术先进性相结合的原则

近期与远期效益相结合的原则

考虑项目全寿命费用的原则

[多选题]下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。

估价时点

价值类型

[多选题]按照现行政策，陈某购买商品房应缴纳的税为（ ）。

契税

印花税

解析：按照现行政策，陈某购买商品房不用交纳城建维护税。

[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ ）登记。

在建工程抵押权