正确答案: ABC

《国际评估准则l——市场价值基础评估》 《国际评估准则2——非市场价值基础评估》 《国际评估准则3——评估报告》

题目：《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]根据《合同法》的规定，借款合同的法律特征有（ ）。

借款合同是转让标的物所有权的合同

借款合同当事人双方可以约定利息

自然人之间的借款合同也可以不约定利息

[单选题]下列各项中，（）是组成中高档CNC装置不可缺少的部分。

可编程序控制器

[单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （）。

基本准则

[单选题]甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是

它对企业的贡献价值

[多选题]建筑法中对于工程承包的规定有（）。

承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围

解析：

参见教材P22

 

[单选题]某公司于 2017 年 1 月 1 日从银行借入—笔 2000 万元的短期借款、期限为 10 个月，年利率为 6%，到期后—次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为 2017 年 3 月 31 日，该笔短期借款评估值为（）。

2030 万元

解析：短期借款评估，若企业短期借款利息不采用预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。本题短期借款评估值＝2000×(1＋6%/12 ×3)＝2030(万元）。

[单选题]在静强度设计中，塑性材料的许用应力等于（ ）除以安全系数

屈服极限

[单选题]热电偶的测温原理是根据（ ）

热电效应

[单选题]某可比案例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/m2。

3223

解析：解析：本题考核点为基准地价修正系数法在房地产评估中运用。P=3000×(P/A， 7%，30)=修正后土地价格×(P/A，7%，40)；修正后土地价格=3000元/m2×(P/A，7%，30)÷(P/A，7%，40)=3223元/m2。