正确答案:

题目：拆迁城市规划区内国有土地上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

挑战定价法

解析：[答案] D  当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

[单选题]根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为（ ）。

目标定价法

解析：目标定价法是根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法。

[单选题]（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

[单选题]建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

城市规划行政主管部门

解析：违章建筑的认定是规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地城市规划行政主管部门出具证明。

[单选题]（ ）是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总 投资的比率。

投资利润率

解析：B投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。

[单选题]房地产开发项目的施工许可证由（ ）向发证机关申请领取。

建设单位

解析：建设单位在开工前，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

[多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是（ ）。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地

国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的人民政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠