正确答案: B

专有权、共有权和成员权需要分别登记

题目：下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。

解析：解析：本题考核建筑物区分所有权。只有专有权需要登记，共有权和成员权不需要单独登记。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某外贸公司2000年3月份购进及出口情况如下：（l）第一次购电风扇500台，单价150元/台；第二次购进电风扇200台，单价148元/台（均已取得增值税专用发票）。（2）将二次外购的电风扇700台报关出口，离岸单价20美元/台，此笔出口已收汇并做销售处理。（美元与人民币比价为1：8.30，退税率为15%）。该笔出口业务应退增值税为（ ）。

15690元

解析：要求考生掌握应退税额为购进货物所取得的增值税专用发票上注明的金额和该货物所适用的退税率的乘积，与出口时的离岸单价没有关系。

[单选题]根据消费税有关规定，下列说法正确的是（ ）。

以柴油组分为主、经调合精制可以作为柴油发动机的非标油品，属于柴油征收范围

解析：润滑油的征收范围包括以石油为原料加工的矿物性润滑油，矿物性润滑油基础油。植物性润滑油、动物性润滑油和化工原料合成润滑油不属于润滑油的征收范围。以柴油组分为主、经调合精制可以用作柴油发动机的非标油品，也属于柴油的征收范围。以动植物油为原料，经提纯、精炼、合成等工艺生产的生物柴油。不属于消费税征收范围。

[多选题]企业因对外担保事项可能产生的负债,在担保涉及诉讼的情况下,下列说法中正确的有（ ）。

虽然法院尚未判决,而且企业估计败诉的可能性大于胜诉的可能性,但如果损失金额不能合理估计的,则不应确认为预计负债

如果企业一审已被判决败诉,二审未决,则应按照法院判决的应承担损失金额确认预计负债

解析：如果法院还没有判决，但估计很可能败诉，且赔款的金额可以合理确定，则要确认预计负债，如果赔款的金额不能合理确定，则不应该确认为预计负债。如果法院已经判决了，但企业不服，已上诉，二审尚未判决，应该根据律师的估计的赔款金额确认预计负债，如果没有给出律师的意见，则应按照法院判决的应承担损失金额确认预计负债。

[单选题]该商场应缴纳增值税（ ）万元。

24.56

解析：该商场增值税销项税=[（9.36+17.55+0.468+14.04）/（1+17%）+600+30×（1+10%）×2/5]×17%=648.6×17%=110.26（万元）