正确答案: D

评估业务规模和复杂程度

题目：资产评估计划的祥略程度取决于（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]所有权属于民事法律关系主体财产权中的( )。

物权

[单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是（ ）

块料面层

[多选题]收益法的基本前提条件是（ ）

未来收益可预测并可用货币计量

承担的风险可预测并可用货币计量

预期收益年限可预测

[多选题]CNC装置是CNC系统的核心部件，它由（）组成。

计算机（硬件和软件）

可编程序控制器（PLC）

接口电路

解析：自动编程机属于高级的输入输出设备。

[多选题]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

城镇基准地价

基准地价修正系数

宗地容积率

解析：解析：本题考核点为应用基准地价修正系数法评估地价具备的条件。基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在估价基准日价格的方法。基准地价修正系数法的适用范围如下：(1)适用于完成基准地价评估的城镇的土地估价，即该城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果。(2)基准地价修正系数法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。(3)基准地价修正系数法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

[单选题]市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。

表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

解析：本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为 100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材 P120。