正确答案: C

企业整体产权变动时

题目：对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]钢结构构件检测的主要内容有（）。

构件平整度的检测

连接的检测

防火涂层厚度的检测

解析：

参见教材P247

[单选题]整体资产是指由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。

获利能力

[单选题]某企业采用计划成本进行材料的日常核算。2001年12月，月初结存材料计划成本为300万元，本月收入材料计划成本为700万元；月初结存材料成本差异为超支2万元，本月收入材料成本差异为节约10万元；本月发出材料计划成本为800万元。本月结存材料的实际成本为（ ）万元

198．4

解析：

成本差异率=（2-10）/（300+700）×100%=-8‰

[单选题]有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。

128

解析：解析：本题考核点为在有限使用期条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/ r(1-1÷(1+2)n)=15÷10%×[1-1÷(1+10%)30]万元=128万元。

[单选题]某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（）

111280元

解析：（10+0.3+0.1）（1+7%）＝11.128万元

[多选题]造成损耗的主要原因通常可分为（）数等。

物质因素

功能因素

经济因素

解析：

参见教材P478、479

 

[多选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有（）。

地下室

宽度超过2.1m的悬挑雨篷

解析：

参见教材P298