正确答案: AD

诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

题目：下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

解析：诉讼时效是指权利人在法定期限内不行使权利，即丧失请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利；履行后，当事人不得以不知时效期间已过为由而要求返还。

[单选题]下列（ ）不符合设立房地产开发企业应具备的条件。

有3名一级建造师

解析：设立房地产开发企业应具备的条件：

[多选题]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有（ ）。

经济适用住房转让后用于经济适用住房的

同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

按照国务院有关规定出售公有住房的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

[多选题]陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

解析：答案：AC