[多选题]除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证。申请领取施工许可证应当具备的条件是（ ）。

正确答案 ：ABC

已办理工程用地批准手续

在城市规划区内的，已经取得规划许可证

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

解析：ABC均为《建筑法》第8条规定的，申请领取施工许可证应具备的条件之一。DE没有提及（P13）。

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