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房地产经纪合同的特征不包括（）客户关系维护的核心在于（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
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房地产经纪合同的特征不包括（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）劳务合同
双务合同
有偿
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订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险因为消费
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房地产经纪机构至少含有（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1
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为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉
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能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的
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客户关系维护的核心在于（）(一)积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生
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订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京
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为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）下列说法中,正确的是（）站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分开调解#经纪服务
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房地产经纪合同的特征不包括（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方
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订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右
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存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）(二)共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证#
委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代
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下列说法中,正确的是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员
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下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况#
房屋租金支付
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区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。消费者购买卖方代理服务的动机为（
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一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）项目楼书包括形象楼书和（）1/3
1/4
1/5#
1/6价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
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以下情况中可以上市交易的房屋是（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋判断
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房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）2.2#
2.5
2.6
2.7站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行
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房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资格
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为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）下列说法正确的是（）。站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分开调解#网络公司不
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为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）(二)站在委托人张先生立场,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询
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一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）房地产经纪机构至少含有（）1/3
1/4
1/5#
1/65名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房
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房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉
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房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房
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项目楼书包括形象楼书和（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
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能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
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下列说法中,正确的是（）房地产经纪机构至少含有（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以同时在2个
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房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委托#
如果同时接受
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房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#上门接待
电话接待#
信函接待
网上接
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某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是
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房地产经纪机构至少含有（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪
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以下情况中可以上市交易的房屋是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋房屋租赁合同
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业主王先生不同意出售,违约责任有（）借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失费用2
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《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房
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房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）项目楼书包括形象楼书和（）营业税
物业费#
契税
印花税价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
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对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。下列说法正确的是（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公司的损失,可以向
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业主王先生不同意出售,违约责任有（）(一)退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失费用张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购
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项目楼书包括形象楼书和（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价格
看房时时征求业主的意见进入隐私区
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接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）下列说法正确的是（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清
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某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（
