下列关于城镇土地使用税征收管理的说法，错误的是()。

【名词&注释】

部分和(partial sum)、财务费用(financial cost)、利息费用(interest expense)、《物权法》(the property rights law)、技术指导(technical guidance)、库存商品(merchandise inventory)、居民纳税人(resident taxpayer)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、交付使用(initiation into service)

[单选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}征收管理的说法，错误的是()。

A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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举一反三：

[多选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}的特点有（ ）.

A. 它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
B. 它是按份共有权
C. 它属于用益物权
D. 它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E. 它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

[多选题]采用自营方式建造固定资产时，下列项目中应计入固定资产取得成本的有( )。

A. 固定资产达到预定可使用状态后发生的借款费用
B. 工程人员报销的医药费
C. 工程领用本企业库存商品
D. 建造期间外币专门借款折算差额
E. 领用外购的原材料

[单选题]某外籍专家2001年9月11日来华某公司进行技术指导，中方支付月薪折合人民币30000元，3个月共支付90000元。2001年11月25日该专家离境，其11月份应纳个人所得税税额为（ ）。

A. 8425.00元
B. 7020.83元
C. 5125.00元
D. 4270.83元

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