【名词&注释】
机会成本(opportunity cost)、国有资产、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、重估价值、资产评估师(asset valuator)、施工许可证、无风险报酬率(risk-free return rate)、技术落后(lag in technology)、能源消耗指标(energy consumption index)、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]设备从投入使用直到山于技术落后(lag in technology)而被淘汰所经历的整个时间称为
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 技术寿命
D. 周期寿命
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举一反三：
[多选题]房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标(energy consumption index)、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。
A. 预售许可证
B. 施工许可证
C. 商品房买卖合同
D. 住宅质量保证书(guarantee of quality)
E. 住宅使用说明书
[多选题]液压速度控制回路中调整工作行程速度的方法主要有（ ）。
A. 采用溢流阀调速
B. 节流调速
C. 容积节流调速
D. 卸荷调速
E. 容积调速
[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A. 财务内部收益率
B. 财务外部收益率
C. 投资利润率
D. 财务净现值
E. 利息备付率
[单选题]按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。
A. 立项和确认
B. 立项和审批
C. 审批和备案
D. 核准和备案
[多选题]注册资产评估师有下列（ ）情形之一的，由注册管理机构视其情节轻重，给予警告、暂停执业直到吊销执业资格的处分。
A. 在执业期间，违反法律、法规规定买卖委托方的股票或债券
B. 利用执行业务之便，索取、收受委托方不正当的酬金或其他财物
C. 允许他人以本人名义执行业务
D. 同时在两个或两个以上的资产评估机构执行业务
E. 违反法律、法规的其他行为
[单选题]某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。
A. 40万元
B. 80万元
C. 100万元
D. 160万元
[单选题]从理论上讲，无风险报酬率(risk-free return rate)是受（ ）影响的。
A. 资金的使用成本
B. 资金的投资成本
C. 资金的经营成本
D. 资金的机会成本
[单选题]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（ ）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
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