2022财会资产评估师证冲刺密卷共用题干题正确答案(02.02)

1. [单选题]某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值 60OOO 元，系乙公司发行的 3 年期债券，年利率为 5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日^{(valuation date)}距离债券到期日^{(due date)}两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息^{(loan and interest payment)}的能力，投资风险较低。若折现率为 6%，该债券评估值约为（）。

A. 60000 元
B. 58900 元
C. 66000 元
D. 58740 元

2. [单选题]建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。

A. 抵押有效
B. 抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C. 建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D. 抵押无效

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/w9yr7g.html