【名词&注释】
承租人(lessee)、收益率(return)、实质性变更(material alteration)、产生影响(have effect)、《合同法》、购买选择权(option to purchase)、选择权行使
[多选题]根据《合同法》的规定，下列各项中，属于要约失效的情形有（ ）。
A. 要约人依法撤回要约
B. 要约人依法撤销要约
C. 承诺期限届满，受要约人未做出承诺
D. 受要约人对要约内容做出实质性变更
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举一反三：
[单选题]下列各项中，不会对投资项目内部收益率指标产生影响的因素是（ ）。
A. 原始投资
B. 现金流量
C. 项目计算期
D. 设定折现率
[多选题]如果租赁合同规定有优惠购买选择权(option to purchase)，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项包括（ ）。
A. 自租赁开始日起至优惠购买选择权(option to purchase)行使之日止即整个租赁期内承租人每期支付的租金
B. 租赁届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
C. 承租人行使优惠购买选择权(option to purchase)而支付的任何款项
D. 租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项
E. 承租人支付的履约成本
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