【名词&注释】
建设项目(construction project)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、家电产品(household appliance)、维修保养(repair and maintenance)、使用时间(hour of use)、单项工程(single project)、技术经济文件、密切相关(closely related)、评估基准日(valuation date)
[单选题]某被估房地产自评估基准日(valuation date)起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日(valuation date)后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。
A. 555
B. 560
C. 625
D. 650
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举一反三：
[单选题]下列有关工程结算的说法中，正确的是（ ）
A. 工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
B. 工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
C. 工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程(single project)的建设成果和财务情况的总结性文件
D. 工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程(single project)的建设成果和财务情况的总结性文件
[单选题]设备的技术寿命与（ ）有关。
A. 使用强度
B. 使用时间
C. 技术更新速度
D. 维修保养水平
[单选题]资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关(closely related)，其中包括
A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估依据的市场条件
[单选题]对起重机进行动载荷试验的目的是（ ）。
A. 检验起重机及各部分结构的承载能力
B. 验证起重机各结构和制动器的功能
C. 检验起重机的抗倾覆稳定性
D. 检验吊钩极限位置
[单选题]A公司对家电产品实行“包退、包换、包修”的销售政策。2000年，该公司共销售家电产品2000000元（不含增值税）。根据以往的经验：包退产品占2%，包换产品占1%，包修产品占3%．则该公司2000年应确认的收入金额为（ ）元。
A. 1960000
B. 2000000
C. 1970000
D. 1880000
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