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对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以根据

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  • 【名词&注释】

    管理办法、经营活动(operating activities)、会计核算(accounting)、投资收益(investment income)、交易价格(transaction value)、特别规定(special provisions)、自然人股东、买卖双方(both buyers)、有关规定(related regulations)、可辨认净资产公允价值

  • [判断题]对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以根据财务管理的双方交易原则,观察近期类似房地产买卖双方(both buyers)的交易价格,将其作为估价的基础。 ( )

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  • 举一反三:
  • [多选题]根据《银行结算账户管理办法》的有关规定(related regulations),下列各项中,符合银行结算账户用途的有 ( )。
  • A. 基本存款账户是存款人的主办账户,该账户主要办理存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取
    B. 一般存款账户用于办理存款人借款转存、借款归还和其他结算资金的收付,没有开户数量的限制,该账户可以办理现金缴存,但不得办理现金支取
    C. 单位银行卡账户必须由其基本存款账户转账存入,该账户不得办理现金收付业务
    D. 临时存款账户的有效期限最长不得超过2年

  • [多选题]下列()不属于固定资产管理目标。
  • A. 保证企业对固定资产量的需要
    B. 保证企业对固定资产质的需求
    C. 计提固定资产折旧
    D. 提高固定资产的利用效率

  • [单选题](一)A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在运用重要性水平时,A注册会计师遇到下列事项,请代为做出正确的专业判断。
  • A. 在理解重要性概念时,下列表述中错误的是( )。
    B. 重要性取决于在具体环境下对错报金额和性质的判断
    C. 如果一项错报单独或连同其他错报可能影响财务报表使用者依据财务报表做出的经济决策,则该项错报是重大的
    D. 判断一项错报对财务报表是否重大,应当考虑对个别特定财务报表使用者产生的影响
    E. 较小金额错报的累计结果,可能对财务报表产生重大影响

  • [单选题]注册会计师李明在审查ABC公司长期股权投资按权益法进行会计核算时,被审计单位长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,其差额应当计入( )科目中。
  • A. 资本公积
    B. 营业外收入
    C. 营业外支出
    D. 投资收益

  • [单选题]某有限责任公司的自然人股东甲死亡。公司章程对于股权继承无特别规定。根据公司法律制度的规定,甲的合法继承人享有的权利是( )。
  • A. 继承甲的股东资格,并享有全部股东权利
    B. 继承甲的股东资格,但表决权受一定限制
    C. 继承甲所持股权的财产利益,但不得继承股东资格
    D. 继承甲所持股权的财产利益,但继承股东资格须经其他股东过半数通过

  • [多选题]参与核准股票发行申请的人员,不得( )。
  • A. 与发行申请单位有利害关系
    B. 接受发行申请单位的馈赠
    C. 持有所核准的发行申请单位的股票
    D. 私下与发行申请单位进行接触

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