【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、市场竞争(market competition)、土地面积(land area)、土地出让(land grant)、市场价格(market price)、利润总额(total profit)、政府指导价(government referential price)、有关规定(related regulations)、超声探伤仪(reflectoscope)、技术落后(lag in technology)
[单选题]关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）
A. 基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用
B. 基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格
C. 标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础
D. 转让价格和出租价格也是政府指导价(government referential price)，属于二级市场价格
E. 土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定
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举一反三：
[单选题]设备从投入使用直到山于技术落后(lag in technology)而被淘汰所经历的整个时间称为
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 技术寿命
D. 周期寿命
[多选题]竣工决算的编制包括有（）。
A. 进行工程造价比较分析
B. 编制竣工决算报表
C. 竣工决算报告说明书的内容
D. 核定工程量
E. 调整材料价差等
[单选题]根据我国现行有关规定(related regulations)，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80
[单选题]钢结构连接焊缝的缺陷可用超声探伤仪(reflectoscope)检查，有必要时还可用（）检查。
A. 电位测定仪
B. 高精度经纬仪
C. 射线探测仪
D. 回弹仪
[单选题]评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（）万元。
A. 50.8
B. 75.8
C. 76.2
D. 1l3.7
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