居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套

【名词&注释】

承租人(lessee)、纳税人(taxpayer)、普通股(common stock)、市场价格(market price)、固定成本(fixed cost)、利息费用(interest expense)、控制力、一部分(part)、等价交换(exchange of equal value)、省政府(provincial government)

[单选题]居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换^{(exchange of equal value)}。假定当地省政府^{(provincial government)}规定的契税税率为4%，则居民甲2008年应缴纳的契税为（ ）。

A. 4万元
B. 6万元
C. 7.2万元
D. 9.2万元

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举一反三：

[多选题]下列关于财务杠杆的表述中，正确的有（ ）。

A. 财务杠杆越高，税盾的价值越高
B. 如果企业的融资结构中包括负债和普通股，则在其他条件不变的情况下，提高公司所得税税率，财务杠杆系数不变
C. 企业对财务杠杆的控制力要弱于对经营杠杆的控制力
D. 资本结构发生变动通常会改变企业的财务杠杆系数

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

A. 直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式
B. 杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分^(part)，通常为30％～60％
C. 售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回
D. 租赁期是指租赁开始日至终止日的时间

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