【名词&注释】
纳税人(taxpayer)、应付款(account payable)、房地产开发公司、托儿所(nursery)、增值税暂行条例、待处理财产损溢、抵押权人(mortgagee)、管理部门、亏损企业(loss making enterprise)、主管税务机关
[单选题]下列各项业务，不通过“固定资产清理”科目核算的是（ ）。
A. 对外捐赠转出的固定资产
B. 盘亏固定资产
C. 毁损固定资产
D. 对外调泼固定资产
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举一反三：
[单选题]冰箱应当属于（ ）。
A. 王某
B. 张某
C. 杨某
D. 商店
[多选题]按照房产税暂行条例的规定，下列表述正确的有（ ）。
A. 对微利企业和亏损企业(loss making enterprise)的房产免征房产税
B. 房屋大修停工3个月以上的房产免征房产税
C. 地下人防设施的房屋暂不征收房产税
D. 企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税
E. 事业单位对外出租经营的房屋免征房产税
[多选题]抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为（ ）。
A. 同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人(mortgagee)优先于质权人受偿
B. 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人(mortgagee)受偿
C. 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿
D. 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿
E. 抵押权与保证并存时，抵押权优先
[单选题]下列各项应付、预付款项中，应在“其他应付款”科目中核算的是（ ）．
A. 预付经营租入固定资产租金
B. 应付产品质量保证金
C. 应付未决诉讼损失
D. 应付交易性金融负债按票面利率计算的利息
[多选题]根据《土地增值税暂行条例》，下列说法正确的有()。
A. 房地产开发公司应在签订房地产转让合同后10日内向主管税务机关办理纳税申报
B. 非房地产开发公司应自签订房地产转让合同后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
C. 纳税人以预售方式转让房地产，所取得的预售收入，税务机关可以预征土地增值税
D. 土地、房产管理部门没有义务向税务机关提供应税房屋及建筑物产权等方面资料
E. 法人纳税人转让的房地产坐落地与机构所在地不在一地，应在坐落地主管税务机关申报纳税
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