【名词&注释】
计算方法(calculation method)、工程量(engineering quantity)、收益率(return)、预决算(budget and final account)、现金流量(cash flow)、增长率(growth rate)、总资产(total assets)、营业利润率(operating profit ratio)、建材价格
[单选题]下列各项中，属于反映经营增长状况的指标是（ ）
A. 销售增长率
B. 营业利润率(operating profit ratio)
C. 总资产(total assets)积累率
D. 盈余现金保障倍数
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举一反三：
[单选题]采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的。
A. 预算定价变化不大
B. 原建筑物工程量合格
C. 建材价格变化不大
D. 人工费率变化不大
[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。
A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解
[多选题]以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析估算，并发表专业意见的行为和过程。以财务报告为目的的评估主要包括（ ）
A. 合并对价分摊事项
B. 包括商誉在内的各类资产减值测试
C. 投资性房地产
D. 金融资产和金融负债公允价值计量
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