【名词&注释】
采矿权(mining right)、普通住宅(common house)、不动产(real estate)、管理人、债权人委员会、资产评估师(asset valuator)、有价证券(securities)、评估基准日(valuation date)、年平均(annual average)、双曲线关系(hyperbola function)
[单选题]按我国规定注册资产评估师一年内被谈话提醒（ ）次以上其任职资格年度审查时不予通过。
A. 一次
B. 二次
C. 三次
D. 四次
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举一反三：
[单选题]被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日(valuation date)，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均(annual average)收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日(valuation date)后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日(valuation date)的市场价值为( )万元。
A. 92.69
B. 82.35
C. 96.96
D. 111.44
[单选题]以下说法中，正确的是（ ）
A. 全年工艺成本和年产量成直线关系
B. 全年工艺成本和年产量成双曲线关系(hyperbola function)
C. 单件工艺成本和年产量成直线关系
D. 单件工艺成本和年产量无关
[多选题]管理人实施（ ）行为，应当及时报告债权人委员会。
A. 涉及不动产权益的转让
B. 知识产权的转让
C. 设定财产担保
D. 有价证券(securities)的转让
E. 采矿权的转让
F. 此题为判断题(对，错)。
[单选题]根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR
A. 方案是可行的
B. 方案是可考虑接受的
C. 方案是不可行的
D. 以上判断中B、C正确
[多选题]下列行为中，属于侵犯注册商标专用权的有（）。
A. 销售侵犯注册商标专用权的商品
B. 商标注册人自行改变其注册商标
C. 销售伪造、擅自制造的注册商标标识
D. 未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场
E. 未经注册商标人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标
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