1. [多选题]房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）
A. 不能同时接受相对两方委托人的委托
B. 只能接受一方当事人的委托
C. 可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D. 如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
2. [多选题](一)
A. 张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。
B. 甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
C. 提供市场行情(market quotation)咨询
D. 房屋产权调查
E. 实地查验房屋
F. 代办房地产估价及公证手续
3. [单选题]《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）
A. 备案证明编号
B. 房地产经纪人的身份证号
C. 房地产经纪人协理的身份证号
D. 房地产经纪机构法人的身份证号
4. [单选题]房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）
A. 如实报告的义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 保守秘密的义务
D. 支付必要费用的义务
5. [单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）
A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待
6. [单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
A. 居间合同代替委托人与第三人订立合同
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
C. 房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D. 房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
7. [单选题]商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）
A. 价目表
B. 销控表
C. 置业计划
D. 户型手册
8. [单选题]下列说法正确的是（）
A. 有房屋就有产权
B. 有房地产证就有产权
C. 产权清晰指所有权的清晰
D. 有房地产证未必有产权
9. [多选题]为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）
A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定
B. 支付业主押金签署独家委托出售协议
C. 尽快促成签约，缩短交易时间
D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
10. [单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。
A. 佣金标准
B. 服务事项和服务标准
C. 委托人的收入状况
D. 合同的履行地点
