下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率

【名词&注释】

热效率(thermal efficiency)、横截面(cross section)、工业锅炉(industrial boiler)、低值易耗品(low priced and easily worn articles)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、总成本(total cost)、纯收益(net income)、销售费用(selling expense)

[单选题]下表为搜集到的纯收益^{(net income)}与售价的交易实例，则应用纯收益^{(net income)}与售价比率法确定评估标的的资本化率为（ ）。

A. 交易实例
B. 纯收益^{(net income)}（元/平方米/年）
C. 售价（元/平方米）
D. 1
E. 419
F. 59000
G. 2
H. 450
I. 6000
J. 3
K. 394
L. 5700
M. 4
N. 460
O. 6300
P. 6.8%
Q. 7%
R. 7.1%
S. 7.2%

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]由于（ ）较少用作容量较大、压力较高的工业锅炉。

A. 结构方面的限制，火管锅炉
B. 热效率较低，火管锅炉
C. 结构方面的限制，水管锅炉
D. 热效率较低，水管锅炉

[单选题]对在用低值易耗品成新率的确定应根据（ ）。

A. 其实际损耗程度
B. 已摊销数额
C. 已使用月数
D. 尚未摊销数额

[多选题]构件在变形状态下能否安全工作，主要取决于（）。

A. 作用在构件上力的大小
B. 构件的横截面面积
C. 构件本身材料的力学性能
D. 受拉杆件的长细比
E. 构件的立体形状

[多选题]下列费用中属于经营成本的包括（ ）

A. 总成本^{(total cost)}费用
B. 销售费用^{(selling expense)}
C. 维简费
D. 所得税
E. 工资及福利

[单选题]下列公式能够成立的是（ ）。

A. 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B. 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D. 销售收入分成率=1-销售利润分成率

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