【名词&注释】
工程预算(engineering budget)、注册商标(registered trademark)、公用企业(public enterprises)、《破产法》、国计民生、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、清偿债务(discharge of a debt)、工程量计算规则(engineering measure rule)、人民政府(s government)、墙面抹灰(wall plastering)
[单选题]资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（ ）。
A. 资产本身
B. 资产的所有权
C. 资产的使用权
D. 资产的收益权
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举一反三：
[单选题]土地使用权出让合同，由（ ）与土地使用者签订。
A. 省、市人民政府(s government)土地管理部门
B. 市、县人民政府(s government)土地管理部门
C. 县、乡人民政府(s government)土地管理部门
D. 乡、镇人民政府(s government)土地管理部门
[多选题]企业由债权人申请破产，有（ ）情形之一的，不予宣告破产。
A. 公用企业和与国计民生有重大关系的企业
B. 取得担保的企业
C. 公用企业和与国计民生有重大关系的企业，政府有关部门给予资助或采取其他措施帮助清偿债务(discharge of a debt)的
D. 取得担保，自破产申请之日起6个月内清偿债务(discharge of a debt)的
[多选题]根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。
A. 土地
B. 建筑物
C. 房地合一
D. 建筑高度
[单选题]注册商标的有效期为（ ）年，自核准注册之日起计算。
A. 30年
B. 50年
C. 10年
D. 20年
[单选题]下列各项中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则(engineering measure rule)》的有（ ）
A. 外墙面抹灰(wall plastering)工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算
B. 外墙面高度均由室内地坪算起
C. 平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面
D. 平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面
[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A. 财务内部收益率
B. 财务外部收益率
C. 投资利润率
D. 财务净现值
E. 利息备付率
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