1. [多选题]下列关于房产税纳税人的说法正确的有( )。
A. 房屋产权未确定的，以房产代管人(manager agent)或使用人为纳税人
B. 房屋产权出典的，以承典人为纳税人
C. 房屋产权出典的，以产权所有者为纳税人
D. 无租使用免税单位房产的，以使用人为纳税人
E. 产权所有人(owner)不在房产所在地的，以房产代管人(manager agent)或使用人为纳税人
2. [单选题]20X6年12月10日，丁公司董事会批准了一项股份支付协议协议规定，20X7年1月1日，公司为其200名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权，条件是这些人员必须为公司连续服务3年，并可自20X9年12月31日起根据股价的增长幅度行权获得现金．丁公司20X7年有20名管理人员离开，12月31日股票增值权的公允价值为每股14元．若丁公司估计20X8年至20X9年还将有15名管理人员离开，20X8年12月31日和20X9年12月31日股票增值权的公允价值分别为每股15元和18元，财丁公司在20X7年12月31日，应确认应付职工薪酬为（ ）元．
A. 77000
B. 84000
C. 108000
D. 231000
3. [单选题]某电力企业2013年年初实际占用土地面积为7000平方米，其中供电部门的输电线路用地800平方米，变电站用地1200平方米，发电厂房用地2000平方米，办公用地1600平方米，生活用地1400平方米。当年2月经批准占用非耕地1500平方米用于建造厂房，该厂房于9月完工并投入使用。已知当地城镇土地使用税年税额为7元/平方米，则该电力企业2013年应缴纳城镇土地使用税()元。
A. 29750
B. 37625
C. 40675
D. 43750
