【名词&注释】
直接费用(direct charges)、生产成本(production cost)、合作企业(cooperative enterprise)、国有土地、隐蔽工程验收(concealed acceptance check)、物价上涨率(price rise rate)、信托投资公司(trust and investment company)、公司经营范围(business scope of company)、个人消费(personal consumption)、中外合资企业(international joint venture)
[单选题]对商业用房价格影响最大的因素是（）
A. 环境质量度
B. 繁华程度
C. 交通条件
D. 规划限制
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举一反三：
[单选题]下列资产中，不能界定为国有资产的是( )。
A. 全民所有制企业接收馈赠形成的
B. 中外合作企业中中方职工的工资差额
C. 中外合资企业(international joint venture)中已提取用于职工奖励、福利等分配给个人消费(personal consumption)的基金
D. 集体企业无偿占用国有土地
[多选题]经中国人民银行批准，下列属于信托投资公司(trust and investment company)经营范围的是( )。
A. 以自有财产为他人提供担保
B. 依法接受公益信托
C. 信用见证、资信调查及经济咨询业务
D. 代保管财产
[多选题]下列项目中，应计入存货成本的有（ ）
A. 购入存货支付的关税
B. 商品流通企业采购过程中发生的保险费
C. 自制存货生产过程中发生的直接费用
D. 委托加工材料发生的增值税
E. 购入原材料时已支付的增值税
[多选题]混凝土分项工程质量验收中对水泥进场时其材料质量和性能的检验方法为（）。
A. 观察
B. 检验产品合格证
C. 检验出厂检验报告
D. 检验进场复验报告
E. 检查隐蔽工程验收记录
[多选题]水塔基础的形式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有（）。
A. 刚性基础
B. 钢筋混凝土杯形基础
C. 钢筋混凝土圆板基础
D. 柱下独立基础
E. 钢筋混凝土箱型基础
[单选题]以下属于不为企业所拥用但属于企业能够控制的资产是（ ）。
A. 企业向供应商预定，并已预付全部货款的生产设备
B. 企业按销售合同、协议规定已确认销售，但购货方尚未提货，因而仍旧在库的产成品
C. 企业以融资租赁方式租入的生产设备
D. 企业以融资租赁方式租出的生产设备
[单选题]某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是（ ）
A. 104.6
B. 163.43
C. 122.52
D. 90.99
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