【名词&注释】
财务报表(financial statement)、房地产市场需求、资金短缺(shortage of funds)、不可抗力(force majeure)、协商一致(negotiate consistent)、总资产周转率(total assets turnover ratio)、解除合同(dissolution of contract)、价格下降(a dip in price)、请客送礼、不能实现(cannot realize)
[多选题]下列各项中，属于合同法定解除条件的有（ ）。
A. 因不可抗力致使不能实现(cannot realize)合同目的
B. 在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D. 当事人双方协商一致解除合同(dissolution of contract)
E. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现(cannot realize)合同目的
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举一反三：
[单选题]下列指标中，反映企业全部资产使用效率的是（ ）。
A. 流动比率 B. 资本总额
B. 总资产周转率 D. 利润总额
[多选题]仲裁庭裁决争议案件中，仲裁员若（ ），则应当回避。
A. 与案件有利害关系
B. 接受代理人请客送礼
C. 促使争议双方当事人达成调解协议
D. 私自会见当事人
E. 是仲裁委员会主任
[单选题]公司法人产权的主要表现形式是（ ）。
A. 股权
B. 收益权
C. 对公司财产的实际控制权
D. 债权
[多选题]房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。
A. 造成房地产实际价值的损失
B. 加大投资者的债务负担
C. 加大房地产供给竞争而压低房价
D. 抑制房地产市场需求导致房地产价格下降(a dip in price)
E. 加大了获取贷款的难度导致资金短缺
[单选题]在OSS中，实现对客户订单所需电信资源的分配、占用、变更和释放，使用户能够开始使用业务的是（）。
A. 计费财务系统
B. 客户服务系统
C. 营业系统
D. 网络管理系统
[单选题]某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用方法进行评价。
A. 净现值
B. 内部收益率
C. 经济效益分析
D. 成本效用分析
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