【名词&注释】
不一致(inconsistency)、《物权法》(the property rights law)、净收入(net income)、抵押物登记(gage registration)、注册资本(registered capital)、投资总额(gross investment)、现金流入量(cash inflow amount)、外商投资企业法律制度、更新改造方案、以前年度(previous year)
[判断题]某2003年12月销售的商品，在2004年度报表报出之前，即在2005年2月10日被退回，则应作为2003年度资产负债表日后事项处理。（ ）
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举一反三：
[单选题]某中外合资经营企业的投资总额为 410 万美元，在其注册资本中，中方认缴的出资额为 105 万美元。根据外商投资企业法律制度的规定，外方认缴的出资额至少为（ ）万美元。
A. 50
B. 100
C. 110
D. 105
[单选题]永久租用办公楼一栋， 每半年初支付租金10万， 一直到无穷，存款年利率为8%，则租金的现值为 （ ）。
A. 135
B. 125
C. 250
D. 260
[单选题]甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。
A. 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B. 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C. 乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D. 乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
[单选题]假设某更新改造方案的建设期为零，则下列公式错误的是（ ）。
A. 建设期初净现金流量=-（该年发生的新固定资产投资-旧固定资产变价净收入）
B. 建设期初净现金流量=-（该年发生的新固定资产投资-旧固定资产变价净收入）-固定资产变现净损失抵减的所得税
C. 运营期第1年净现金流量=新增息前税后利润+新增折旧+固定资产变现净损失抵减的所得税
D. 运营期终结点净现金流量=新增息前税后利润+新增折旧+新旧设备净残值的差额
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