【名词&注释】
计算方法(calculation method)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、《公司法》(the company law)、立法指导思想(legislative guiding ideology)、建筑面积(building area)、寄生植物(parasitic plant)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、共同利益关系
[单选题]按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A. 50
B. 100
C. 500
D. 1000
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举一反三：
[单选题]业主人住房屋验收表的主要内容包括：物业名称、楼号；业主、验收人、建设单位代表姓名；验收情况简要描述；( )；验收时间等。
A. 欢迎辞
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 《临时管理规约》
D. 公共及康乐设施介绍
[单选题]一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。
A. 38.88
B. 33.33
C. 36
D. 30.86
[单选题]以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。
A. 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定(clearly stipulated)计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（ ）等方面。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
E. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括（ ）。
A. 房屋坐落、面积、装修及设施状况
B. 租赁状态
C. 租金及支付方式
D. 房屋的修缮责任
E. 转租的约定
[单选题]在进行乔木植物日常绿化检查的重点内容不包括( )。
A. 修剪是否及时
B. 虫害、病害情况
C. 寄生植物(parasitic plant)情况
D. 植物长势情况
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