【名词&注释】
房屋买卖合同、商品房(commercial housing)、持之以恒(perseveration)、售后服务(after service)、当事人(party)、委托人(principal)、节假日(holiday)、房地产经纪人、相对人(private party)、存量房(houses in stock)
[单选题]存量房(houses in stock)经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）
A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待
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举一反三：
[单选题]预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。
A. 登记
B. 购买合同
C. 抵押合同
D. 书面字据
[单选题]订立房屋买卖合同时，要注明签约日期和（）
A. 付款日期
B. 到帐日期
C. 生效日期
D. 失效日期
[单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
A. 居间合同代替委托人与第三人订立合同
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人(private party)
C. 房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D. 房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
[单选题]不属于客户维护的方法是（）
A. 经常约见客户
B. 节假日(holiday)、客户生日等时间点与客户联系感情
C. 做好售后服务
D. 持之以恒提供有效专业的信息
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