注册资产评估师证2020试题答案解析(04.09)

1. [多选题]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数
C. 宗地的收益
D. 宗地的开发成本
E. 宗地容积率

2. [单选题]采用工程量清单计价法时，分部分项工程综合单价中不包括（）。

A. 招标人自行采购材料的价款
B. 不同条件下施工增加的管理费
C. 风险金^{(risk fund)}
D. 材料价差

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