根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、债权人(creditor)、包装物押金、应付账款(accounts payable)、应付款(account payable)、同时发生(simultaneity)、其他业务收入、第一年(first year)、不相同(disaffinity)

[多选题]根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（）。

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地合一
D. 建筑高度

举一反三：

[单选题]某项资产第一年^{(first year)}收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。

A. 1200万元
B. 2000万元
C. 3000万元
D. 4000万元

[单选题]以债务转为资本进行债务重组时，债权人受让的股权投资的初始投资成本为（）。

A. 应收债权的账面价值与支付的相关税费之和
B. 所受让股份的市场价值
C. 债务企业资本的账面价值
D. 所受让股份的面值

[单选题]企业收取包装物押金及其他各种暂收款项时，应贷记（）科目。

A. 营业外收入
B. 其他业务收入
C. 其他应付款
D. 其他应收款

[单选题]同一资产在不同假设条件下评估结果（）。

A. 相同
B. 趋于一致
C. 不相同^{(disaffinity)}

[单选题]某股份有限公司于20×4年7月1日，以50万元的价格转让一项无形资产，同时发生相关税费3万元。该无形资产系20×1年7月1日购入并投入使用，其入账价值为300万元，预计使用年限为5年。转让该无形资产发生的净损失为（）万元

A. 70
B. 73
C. 100
D. 103

[单选题]下列关于应付账款的说法正确的是（）。

A. 应付账款入账时间的确定应以所购物资的所有权是否转移和所接受劳务是否发生为标志
B. 应付账款一般应按应付金额的现值入账
C. 如果所购物资带有现金折扣，应付账款应按扣除折扣的净额入账
D. 企业根据合同规定预付给供应单位购货定金必须通过预付账款科目核算，而不能通过应付账款科目核算

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根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。