【名词&注释】
价格指数(price index)、技术改造、普通住宅(common house)、买卖合同(sales contract)、管理费用、专项应付款、评估基准日(valuation date)、资产可收回金额、期末存货(closing inventory)、产品更新换代(product replacement and rentwal)
[单选题]B企业经批准无偿调入一台机器，调出单位的账面原价为20000元，已提折旧3000元，机器的重置完全价值为25000元，调入过程中发生的运杂费为1000元，该机器的入账价值应是（ ）
A. 18000
B. 21000
C. 25000
D. 26000
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举一反三：
[单选题]下列关于资产可收回金额的表述中正确的是（ ）
A. 可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者
B. 可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者
C. 可收回金额是指资产的销售净价
D. 可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值
[多选题]以下事项能够表明存货发生减值，期末存货(closing inventory)应按可变现净值计价，并计提存货跌价准备的是（ ）
A. 企业库存过多，预计可能需要进行削价促销处理
B. 企业存货的市价持续下跌，并且在可以预见的未来无回升的希望
C. 企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格
D. 企业因产品更新换代(product replacement and rentwal)，原有库存原材料已不再适用新产品的需要，且该原材料的市场价格又低于其账面价值
E. 企业所提供的商品过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化，导致市场价格逐渐下跌
[单选题]我国合同法规定，买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为（ ）。
A. 买卖合同成立时
B. 买卖合同生效时
C. 标的物交付时
D. 买方付清标的物价款时
[单选题]在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（ ）。
A. 大型的建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
[单选题]根据我国现行规定，全县人均耕地在1.0～2.0亩（含2.0亩）的地区，每平方米耕地占用税为（）元。
A. 1.0～5.０
B. 1.3～5.0
C. 1.3～6.5
D. 1.6～8.０
[多选题]混凝土裂缝检测项目主要包括（）。
A. 裂缝的部位、数量和分布状态
B. 裂缝的面积
C. 裂缝的形状
D. 非正常开窗、开洞
E. 裂缝是否贯通
[单选题]被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日(valuation date)，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日(valuation date)后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日(valuation date)的市场价值为( )万元。
A. 92.69
B. 82.35
C. 96.96
D. 111.44
[单选题]在我国，企业收到国家拨出的用于技术改造的专用拨款时，应暂作（ ）
A. 专项应付款
B. 管理费用
C. 资本公积
D. 固定资产
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